馈遗国产精品 自拍偷拍，听好：顶流初中“扩建校区”配套楼盘来了

太狠了，上来就“非”出天空：

非“一校两址”

非“合营办学”

非“托付惩办”

把长沙过往15年以来名校办学扫数模式都给“非”掉了。空口无凭，标注为青竹湖湘一番邦语学校扩建校区。

▲图@不雅湖开辟公司文献，能干重心“凭证@开福区辅导局…阐发”，即在此之前，开福区辅导局就照旧出具023#/024#地块的配套学校红头文献

开天辟地，史所未有。@李白楼语堂 不雅察长沙楼市8年，发现这亦然官方初度在文献中明确审视办学模式：

在红头文献中对办学模式进行详备区分阐发，括号内审视了（非一校两址、合营办学、托付惩办），摈斥了现在除本部办学外的扫数办学模式，阐发扩建校区即是本部办学。

一又友，青竹湖湘一，是湖湘顶流初中，本部扩建，并给以关公湖楼盘配套，这意味着什么？阐发了什么？代表着什么？意味着关公湖片区行强项力运行，阐发了政府找到了运行片区的——

神手笔

代表着政府主体（开福区、金霞集团乃至长沙市）的强壮坚贞，将用“神手笔”开启大发展，关公湖片区的春天行将来了。

这个辅导“神手笔”，还不啻步于青竹湖湘一这所学校，后文还将重磅爆料，长沙六大名校（高中）中的一所，其一校两址新校区将落定关公湖。由此，长沙“初高双名校撬动天王级板块”格式造成。

行文至此，要害词有两个：湘一扩建、关公湖运行。

本文就此张开，重磅贵府逐个涌现。全长沙想买顶流初中配套楼盘的家长，请能干，通过买房配套入读青竹湖湘一册部的契机来了。

青竹湖湘一配套新楼盘，案名首曝光，为不凡·朗宋。看楼盘围挡符号：

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仔细看@湖南不雅湖开辟公司文献原文：本年7月出让的023/024地块（青竹湖统征地2/3号地块），为卓宸置业+不雅越置业拿地，背后恰是不凡+金霞集团。位置如下：

▲关公湖首开区计较着力图

后文围绕湘一扩建、关公湖运行这两个要害词而张开。想维导图先呈上：

青竹湖湘一扩建

破天荒的辅导配套模式来了

按照想维导图的框架，分为三部分给人人详备解读。

湘一扩建校区大爆料国产精品 自拍偷拍

青竹湖湘一扩建校区，最新着力图曝光，仔细看，校名准确无误即是“青竹湖湘一番邦语学校”，莫得前缀、莫得后缀，一字不差。

▲湘一扩建校区着力图，仅供参考

青竹湖湘一扩建校区，位于原校址东边直线距离约560米（百度测绘直线距离）。卫星图标注位置如下：

▲湘一扩建校区位置暗示

560米，不远不近，走路也就7-8分钟，但毕竟有一定距离。因此，青竹湖湘一新、老校区之间，将来如何加强商酌？别急，长沙已有前例，恰是本年获批的师大附中大泽湖新校区，通过连廊相接高中部和初中部。

不异的，在湘一老校区和扩建校区之间，也不错通过打造连廊勾通，达成两校完好意思共融（具体以官方计较为准）。看其中一个版块的学校计较图所示：

▲湘一扩建校区计较图（有蓄意一），标注有“勾通老校区(连廊)”

总体标的是，两个校区的校长和行政班子完好意思斡旋，辅导完好意思斡旋，将来对外晓谕收成也完好意思斡旋。

三湘第又名初，长沙家长追赶标的

湘一，湘一，“三湘第一”简称。

学校2005年创办于今，完好意思对得起这个名称。19年时分的中考收成，不可说年年为长沙TOP1，但三分之二以上时段处于长沙TOP1，无东谈主反对。

2024年中考，标的生全录满，末位录取分达661，比最低终结线高8分；四大上线率约27%，实力之强，湖湘王人知。

回溯往日，2022年与中雅、长培等同期从民办转为公办，转公后三年“四大率”情况，湘一以平均32%而稳居第一。非常能干，民转公之后这几年，“四大率”也年年高于人人熟悉的长郡双语。

2022年之前，操纵的青竹湖畔、水映加州等小区的高层房价7000多，2022年学校改为公办后，其配套学位不错六年轮回使用，房价暴涨1万/m²操纵。名校效应，即是这样犀利。

湘一位列长沙四大名初，诸位还不错对比长郡双语配套的八方小区（3万以上）、钰龙六合（2.5万操纵）的房价，印证这种头部名校的强壮效应。

▲四大名初（仅公办学校），评比依据为“近三年四大率踏简直20%以上”

恰是因为学校至极优质，家长用脚投票、费钱投票，纷繁买入湘一相近的房产，小学和初中部东谈主数都爆满，全校现存118个班，是长沙非常的巨无霸学校。其中初中70个班，照旧到了完好意思容纳不下的情况，扩建校区因此而来。

开福区独具慧眼，打出辅导牌

开福区强力打造关公湖板块，将青竹湖湘一扩建校区动作第一个宇宙资源，并获胜上马配套楼盘不凡·朗宋，意图相等较着，即是用强势辅导牌强势撬动关公湖发展。

强势辅导还不啻这一个，大爆料，就在湘一新校区东侧不远，还将落定长沙“六大名校”（高中）之一的“一校两址”新校区。

据悉，这是长沙市层面的遑急决策，用强势辅导的“神手笔”塑造长沙北中心。

关公湖，长沙新晋大天王板块

城市副中心，靠山面湖，首发楼盘来了

关公湖，行将恢弘出场。也分为三部分详解。

新晋天王板块

四极立，长沙稳。长沙在主城中枢以外，于东西南朔计较四大副中心。其中，在2022年提倡长沙北中心、南中心耕种，北部、南部将驶入发展快车谈。

重心看约166平日公里长沙北中心，分离多个功能分区，有闇练、有留白。但这广泛热土，势必需要一个“领头”板块带动。“领头”者，恰是关公湖，一跃成为副中心中枢，普及天王板块！

关公湖，何故成为“领头”板块？凭证计较，通盘关公湖片区，领域约21.65平日公里，计较一廊两核两轴四区，将打造为科教文勾通的宜居宜养生态示范区。最新曝光的全域着力图如下：

好地点，北倚太阳山、南关连公湖，桃花溪穿流而过，北高南低，自带“王气”。片区共分离为四大功能板块，青竹湖路以北定位为品性宜居生存片，现在已布局了广漠高端别墅盘，是长沙赫赫著名的别墅富东谈主区，领有苍劲的圈层。功能布局如图：

▲关公湖片区计较暗示图

重心是，青竹湖路以南片，是关公湖的中枢，定位为“宜居宜养新柬帖、灵巧产业汇聚区”，计较打造为集总部办公、产业展示、生存配套、文学劳动、文教商娱、国外社区于一体的国外新城。

凭证计较，关公湖中枢区将来将聚拢广漠地标级技俩：

这样一个见山玩水、宜居宜业宜游的公园城市，必将成为长沙北片区的发展引擎，扛起长沙“北部副中心”发展的大旗。

靠山面湖，关公湖一期

关公湖，先驱，是首开区一期，约2.17平日公里，定位为滨水活力、生态宜居的将来社区。通盘片区以桃花溪为走廊，两侧打法营业、商务、文娱、通顺、稳定等配套智商，往外再布局住宅区，间杂公园、辅导等配套，打造滨水生态将来社区。

▲关公湖首开区计较暗示图

片区还计较有9号线地铁站点，瞻望站点就缔造在全民健身中心操纵。9号线地铁，现在已纳入第四期计较。动作唯独串联长沙南、北两个副中心本地的地铁线，9号线将成为关公湖片区的价值提振利器。

▲9号线于关公湖设站暗示图

片区靓丽的着力图，照旧曝光，足可见其肥硕上：

放大片区点睛之笔的——桃花溪两岸，很典型的网红气质，十分吸睛：

片区远景可期，那么，首发楼盘是谁？

首发楼盘，配套湘一

关公湖先行区，首发楼盘不凡·朗宋，前不久@李白楼语堂 探盘，发现地块正在紧锣密饱读施工，瞻望9月份会绽开城市展厅。

现在所获取的贵府还未几，着力图已有：

▲不凡·朗宋看法着力图，仅供参考

据悉，不凡·朗宋涵盖洋房、小高层、高层住宅，容积率在2.4及以下。尤其是东地块组团，南瞰计较的栗塘山体公园，玄虚容积率更低。

配套湘一册部扩建校区的音信一出，好多辩论名校楼盘的家长，目力就被抢掠过来了。长沙TOP1的名校扩建校区配套，凭购房条约获胜入读，加上关公湖片区动作新晋天王级板块运行，屋子总价又至极绚烂，险些100%的家长都留神、也都承受得起这个代价。

▲不凡·朗宋现场围挡所示，长沙首个配套入读青一册部新楼盘

那么，就等它！

让湘一，把你的孩子放在心上。

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