中国铁建·花语江南名堂容积率仅约2.4，且仅约800米到湘江，是着实的临江低密住宅91porn_soul，居住体验特殊舒畅。
中国铁建·花语江南实现了一梯队双名校配置，初中配套入读长郡异邦语试验中学(一校两址)，小学配套入读青园老师品牌小学（缱绻中）。
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尽管比大哥师地产也内卷严重，但顶配老师资源仍有其隆起上风。
上风1
一校两址双本部，着实实现一体化解决
地产内卷期间，长沙名校老师集团亦然随地吐花，然则细分来看，之间互异高大。
主要分为分校委用解决和一校两址本部解决两种形态。前者即是随地吐花型，一是数目多，二是不稳重性大，致使会出现到期后更换不同老师品牌的情况。
此后者由本部斡旋解决，老师质地更趋一致性和稳重性，然则数目也更少。刻下长沙高中四大名校一校两址分校仅4所，名初仅3所。
但就算是一校两址含金量如故有所不同，长郡异邦语南校区距离刻下的长郡异邦语学校仅约300米，据悉建成后两所学校将分为南北双校区，由长郡异邦语老师集团斡旋调派涵养资源。
相较于其它动辄十数公里的广距离办学形态，长郡异邦语着实意念念上实现一套班子的涵养解决形态。
（长郡异邦语试验中学实景图）
上风2
一梯队双名校配置，长郡异邦语创历史最优收获
2024年长沙中考收获出炉，长郡异邦语学校再攀佳绩，单东说念主最高收获686分，四大上线东说念主数180+，四大上线率接近20%，普高率95%。
长郡异邦语学校2022岁首度中考，即以15%的四大上线率跃居长沙名月吉梯队。跟着技巧积存，师资力量更加淳朴，涵养收获稳步上行，本年更是创下历史最优收获。
而在长沙初中学校梯队5分类中，长郡异邦语步入全市10所顶尖名初之一。
由于小学不按收获升学，是以无法按照具象化数据进行梯队辞别，然则长沙集团化办学仍是变成完善的体系。
青园小学、砂子塘小学、净水塘小学，麓山外洋等，齐是实力名次前哨的老师集团。其中青园小学在天心区更是首屈一指，实力领衔。
上风3
敬佩性高、已矣快，网签即可配套入读
中国铁建·花语江南不仅学校配置高，而况相较于其它名堂，学校敬佩性更高，已矣也更快。
在地皮出让之初，名堂配套入读双名校就写入了出让应知文献，这在长沙是有数的。名堂5月首开前，老师局文献再次确招供配套入读，双重保险。
已矣方面，一是名堂惟有网签之后就领有入学阅历，刻下市面上部分名堂还在为交房后才能入读维权。二是修建快，两所学校均已初始招标行将成立，将于2025年秋季开学。
（中国铁建·花语江南地皮出让应知）
（中国铁建·花语江南老师局文献）
上风4
双名校地产溢价能力更高
小初老师资源的优劣性与地产高度关联。
对比同级板块的同品性新址名堂，配套入学新址较附进同质素在售名堂价钱更高，流速也更快。
至极在老师分化的城区锻练板块及老师短缺的近郊板块，流速比可达三倍以上。
备注：数据着手于克而瑞系统。
二手房方面，优质老师升值性和保值性齐更高。
自2020年阛阓下行，二手房价钱戒指倒挂之后，挂牌及成交价钱连年着落。而“学区”二手房在这波冲击中依旧坚挺，成交价钱较同板块名堂达到1.5-1.7倍。
备注：数据着手于贝壳网。
而从学校能级来看，配置小学和初中双名校的名堂溢价率最高，如八方小区成交价钱达33654元/㎡，领路出超高溢价水平。
而名初较名小更保值。如近郊板块的水映加州，自青竹湖湘一民转公后可配套入学，二手房挂牌价钱短暂冲破2万，升值率高，保值性强。
雨花中心板块的万博汇名堂，对比自己之前价钱出现下滑走势。然则横向对比板块二手房，仍有高于板块均价1.6倍的成交价钱领路。
中国铁建·花语江南提供建面约117㎡三房、143㎡、183㎡四房等种种化的户型弃取，以得志不同家庭的需求，毛坯托福也更具性价比。
刻下，中铁建·花语江南建面约117/143/185㎡低密雅宅正火热销售中，首付21万元起。
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